入居の流れ
- STEP1物件探し
- STEP2内見案内
- STEP3入居申込
- STEP4入居審査
- STEP5契約準備
- STEP6賃貸借契約の締結
- STEP7入居
STEP1 物件探し
物件を探す前に、ある程度の条件を決めておくと物件探しがはかどります。インターネットで検索する際も、住みたい条件などを併せて検索するとより自分に合った条件が見つかりやすいでしょう。
どこから決めていけばいいかわからない場合は、賃貸担当に丸投げくださって大丈夫です。少しずつヒアリングさせて頂きます。
■当社の賃貸営業担当がよく聞く質問はこちら↓↓
・エリア ・間取り ・毎月家賃の予算 ・駐車場の有無 ・希望設備 ・引越し時期 ・引越し理由 ・避けたいもの（お墓、暗い道etc） ・条件の優先順位
（差し支えない程度で構いませんが、その条件を選んだ理由や引越し理由は、ご提案の上で参考になるポイントです。）
STEP2 内見案内
■ぜひ、内見したお部屋の感想をお聞かせください！
内見したお部屋に納得がいかない場合ももちろんあるかと思います。当社では、お客様が納得したお部屋に住んで頂きたいと思っています。
納得いっていない理由など、次のご提案のためにこちらからヒアリングします。
とことんまでお付き合い致しますので、ぜひ感想をお話ください。
STEP3 入居申込
ご希望の物件が決まったら入居申込です。 不動産会社に入居の意思表示をし、入居申込書を記入します。連帯保証人又は保証会社に申し込むケースもありますので、不動産会社に確認しましょう。 保証会社が必要な場合には別途入居審査があります。
申込者様が遠方で、当店まで来れない場合は、WEB申込や郵送、FAX、メールなどで対応可能です。
申込時に必要な書類
■身分証明書（運転免許証・健康保険証など）
＊審査内容により、追加の書類を提出頂く場合もあります。
STEP4 入居審査
STEP5 契約準備
契約時に必要な書類
■申込者印鑑 ■家賃引落口座のわかるもの ■家賃引落口座の届出印 ■連帯保証人の実印 ■連帯保証人の印鑑証明書など
※物件等によって変わる場合がございます。
STEP6 賃貸借契約の締結
ご契約の際には重要事項説明書と賃貸借契約書にご捺印頂きます。また、ご提出書類、契約金のお支払をお願い致します。
契約者様や連帯保証人様が遠方で、当店まで来れない場合は、オンラインや郵送でやり取り可能です。
契約時に必要な書類
■印鑑 ■家賃引落口座のわかるもの ■家賃引落口座の届出印など ■連帯保証人の実印 ■連帯保証人の印鑑証明書など
※物件等によって変わる場合がございます。
STEP7 入居日
入居日には鍵のお渡しとなります。 鍵をお渡しいたしましたら引越しを始めて頂き、所定の電力会社・水道・ガス（あれば）にご連絡・ご契約となります。
■入居後のアフターフォロー
当社管理物件の場合は、24時間当社にてアフターフォローしますので、ご安心ください。
他社管理・オーナー管理物件の場合は、入居後他社管理会社もしくはオーナー様へ引き継ぎます。
なにかあれば、当社にご相談くださっても構いません。
